曾彥伶的碎碎念部落格

中華汽車近年持續推動「原夢計畫」，不僅以贊助方式為社會各界關懷原住民助力，更鼓勵員工加入，例如2104年邀請義盛國小報耶誕佳音、2015年送物資到桃園高遶部落、2016年為屏東部落舉辦義診、2017年籌募山邊教室經費，今年捐助泰山書屋部分設施和書籍。

今年獲得中華汽車「原夢計畫」贊助的婚紗攝影師楊文逸，4年前為了義拍收起經營3年的工作室，他說起心動念很簡單，當時覺得社會很多負面事情，自己應該可以做些更正面的事，但他只會拍照，就和另一名夥伴開始為偏鄉學童義務拍攝畢業紀念冊，服務學校從第1年的3所增加到今年的28所，團隊成員也因受到他的熱情感召陸續加入，4年後已增加到40人。

楊文逸說，義拍即將邁入第5年，有些當年拍國小畢照的學童，已經國中畢業，看著孩童成長的喜悅是當初完全沒有想到的，尤其後屆學童主動向他們提出明年畢照的拍攝邀約，更是讓他和團隊成員感動。

捐書台中二胎房貸響應台中民間二胎 泰山森林書屋

另一個案例是泰山森林書屋，由前主播拉娃谷倖主導，並接受新北市原住民行政局的經費輔助，她希望能帶起親子共創及親子共讀的風氣，發起的初心是現代人多沉浸於3C裡，但她認為親子間每周至少要挪出幾小時，一起讀書或是一起做些手作，一來對原住民文化有更深的瞭解，二來也增加親子互動。中華汽車也認同此一理念，發動員工捐助部分設施和書籍，成為另類「員（工）夢計畫」。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

拉娃谷倖說，書屋裡的13名志工都受過說故事訓練，能夠對孩子講述原住民的故事，館內收藏許多親職教養及原住民的故事繪本，例如《雲豹的故事》讓人對排灣族有更多的瞭解，來到這裡的原住民小朋友或非原住民小朋友，都有機會瞭解自己族群的同時，也多認識和自己不同的族群。

揪員工團購 助台中民間二胎原民產銷

此外，中華汽車長期支持原民產銷，自2012年起於廠內展開1年3次原民蔬果團購，由於今年氣候穩定，水蜜桃進入量產期不到1周，每天產量超過400kg，又快又急的收成，遠超過新竹縣尖石鄉原民農友蜜桃奶奶的預估，透過中華汽車與江申工業訂購500kg水蜜桃，相當於蜜桃奶奶1年3000盒產量的十分之一。

中華三菱亦自2016年起舉辦偏鄉小學運動會，今年特別規畫「為幸福出發 童心瞰視界」攝影系列活動，前進高雄市桃源區寶山國小及建山國小，帶領28位布農族孩子一起展開視野看世界，7月還一同北上進行2天1夜城市之旅，並在中華三菱志工同仁陪伴參訪桃園及台北，並舉辦攝影展，展出孩子們以家鄉為背景所拍攝出來的一幅幅美麗作品。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

目前正值屏東芒果產季，不過枋寮愛文芒果還沒有大量採收。日前基隆一名水果批發商指出，屏東愛文芒果提前盛產造成價格下跌，以半價方式一箱250元出售，引發枋寮、枋山地區果農抗議，質疑盤商打壓產地價格，氣憤農民甚至揚言要北上抗議。基隆的水果行也出面澄清，他們的芒果是農民委託代銷，確實是次級品，他們絕沒有破壞行情！

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產台中銀行二胎是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出台中民間二胎現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

水果行當地里長表示，不管價格如何，只要消費者願意就會買單。

當地里長一口氣買了三箱支持水果行，他說消費者樂得撿便宜，然而果農卻強調水果行賤賣，芒果的品質不代表枋寮愛文芒果的品質，更台中民間二胎擔心將影響愛文芒果價格。果農抗議，盤商也解釋澄清，但似乎引發戰火仍未平息！

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

年度最大國際ITF台北國際旅展即將登場，年底還沒有想好去哪裡走走嗎？今年不妨利用年底的四天三夜假期到鄰近的香港走走！ITF香港館今年結合多家旅行社業者推出三天兩夜NT$5888元（未稅）超值自由行，促銷價一直到明年三月底都可以出發。

繼舊城中環之後，香港旅遊局再次推出「步?地道」深水?自助台中二胎房貸遊漫步指南，主打香港深度旅遊，帶旅客體驗道地庶民生活。港旅局表示，深水?沒有拔地而起的玻璃帷幕大樓，卻有深含歷史韻味的簡樸舊唐樓，尋常的市井風貌是港片最常見的電影場景。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

如果已經玩膩了陸上玩法，也有旅遊業者台中民間二胎推出「星夢郵輪世界夢號」的海陸空假期，含機票以及兩晚郵輪體驗，還有一天可以停留在香港遊玩，四天三夜只要9900元；還有台中二胎貸款旅行社瞄準皇家加勒比郵輪海洋航行者號於2019年以香港為母港的六天五夜行程，從台灣出發包含香港來回機票、香港一晚住宿及到越南的郵輪行程，售價39800元起。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

夏天是隱翅蟲出沒的季節，特別是在稻田旁邊！有民眾一行13人花了1萬多元，宜蘭一間民宿包棟入住，但原本開心的度假，卻在晚上被隱翅蟲嚇得根本不敢睡，業者隔天退還所有費用，專家說遇到隱翅蟲千萬不要拍打，以免釋出的毒液，在身上留下疤痕。

宜蘭縣動植物防疫所陳建中股長：「尤其是在割完草或是他的棲地被擾動的話，就會大量出現，我們可以做一些遮光的東西，可以避免他侵入。」

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

專家說隱翅蟲分泌的毒素有強烈的腐蝕性，會讓皮膚出現水泡紅台中銀行二胎腫，而且只要台中房屋二胎10到15秒就會發作。

遇到隱翅蟲爬到身上千台中民間二胎萬不能拍打，只能輕輕地把牠吹離皮膚，如果真的碰觸到最好趕快沖洗和就醫，只能說想要遠離市區度假體驗田間清幽，就得學習如何和大自然和平共處，才不會壞了興致。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

你也是榴槤控嗎？千萬不能錯過泰國最高樓層的水果吃到飽餐廳「Baiyoke Sky Hotel」，只要花約590泰銖（約台幣557元），便可好好品嚐當季水果長台中銀行二胎達2小時，琳瑯滿目的水果包含：木瓜、鳳梨、哈密瓜、百香果等等都印入眼簾，讓人看了忍不住跟著垂涎三尺！

除了榴槤之外，餐廳也提供各式水果以及果乾，諸如：芒果、菠蘿、西瓜、火龍果、蘋果等等，還有用五顏六色的瓜果所做成的各種不同的果凍，也可以沾融化的巧克力享用；另外，現點現做的芒果糯米和榴槤糯米也是人氣料理之一，讓人吃了大呼過癮，十分喜歡水果的人來試試看。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子台中房屋二胎二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素台中民間二胎有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

台灣大廠德士凸輪在五輪滾子分度精度盤媲美日、美，憑藉優良的質量和專業的技術，以及累積了40年豐富的機械設計和製造的實務經驗，不斷的在研發的領域上精益求精。

不論是在客製化凸輪設計製造、工具機業中所需之自動換刀系統ATC，以及自動化設備所用之間歇分割器INDEX，均深受各業界一致好評，且各型產品在現有市場中占有75％的市占率。德士凸輪以專業的技術、優良的質台中二胎貸款量與親切快速的服務，贏得客戶的最高評價。

目前德士凸輪的ATC換刀系統年產約5萬台，這樣的產量已躍居世界的第一位，在國內的市場占有率更高達80％以上。不僅限於ATC換刀系統上的成功，德士凸輪更推出了各型的四軸和五軸的滾子式分度盤。一般滾子式約莫兩年需要調整一次，該公司產品高達6年才需要調整，大幅提高機具的壽命、可靠度和精度。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

德士凸輪董事長李岳達表示，以前四軸和五軸都要從日本進口，價格昂貴增加了許多成本。現在德士凸輪的四軸和五軸滾子式分度盤以製程中嚴格的品質控管及滿意的售後服務，無論是在台中民間二胎定位精度或是其結構剛性與壽期均得以媲美歐、台中房屋二胎美、日知名品牌，且深受特定廠家指定使用。

無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說二胎房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上二胎房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚貸款行或貸款機構的規定。勇於償試下向周邊的親戚朋友同事們籌措些應急的資金；可向貸款銀行提出延長借款期限的書面申請，請求銀行延長借款期限；或者在徵得貸款銀行同意後，可轉讓或賣掉房子，用轉讓或出售房子所得到的資金償還二胎房貸；實在不行就只能拍賣房產，如果超過規定時間未還款銀行拍賣房產後，會扣留欠銀行的款項部分。

一名李姓男子去年2月中旬駕駛友人車輛，把車停放在新北市網溪國小地下收費停車場，一停就將近1個月，直到3月11日才把車開出，總共台中民間二胎欠下7710元的停車費，豈料，男子因為不想繳費，竟將車子開到出口旁，等到有其他車輛要離開，便緊跟在對方後頭，結果得不償失，最後下場更淒慘。

新北市議員羅文崇指出，網溪國小地下停車場與其他停車場相比，附近私人平面停車場月租費為3500至5000元，整整貴了3成以上；全永和地區公有停車場月租400台中銀行二胎0元、里民優惠3200元，更是差了1.5倍，他表示：「市府的市場行情調查，跟真正行情差太多了吧？」

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官台中民間二胎司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二胎。1、如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款：分為兩種情況(一)：有房本，程式：抵押登記-借款公證-放款。可以當天放款，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二)：房本沒下：房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸後再幫和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。

全球屢傳高溫，若不減緩全球暖化，台灣將成為最有感地區之一

最近全球屢傳極端高溫，根據中央氣象局在6日發布溫度橙、黃燈警報，被點名的縣市有新北市、宜蘭縣、台北市、桃園市，和高雄市，氣溫不是達36度以上超過三天，就是直接飆升至38度，中午台北市中正區、萬華區中午體感溫度更飆破43度，日前中央氣象局宜蘭土場台中民間二胎測站更測到攝氏39.9度的破紀錄高溫。

氣象局副局長鄭明典表示，根據130多年來的紀錄，從2015年開始近3年，為歷史最熱前3名，今年應該會排第4，往年夏季台灣太平洋高壓壟罩的現象，今年幾乎不存在，是過去曾未發生過。

根據科技部近期公布的《臺灣氣候變遷科學報告2017》中，這樣的現象和全台中二胎貸款球暖化有關。在國家災害防救科技中心所發布的《臺灣氣候的過去與未來》中，整理了2011年至2017年6年的台灣氣候變遷真相，挖掘出不斷破紀錄的高溫與極端氣候真相，包括全球與台灣溫度已有明顯升高，且未來將持續暖化、台灣乾濕季差異日益明顯，強颱比例有增加趨勢等現象。

根據氣象局觀測資料，台灣全年氣溫在過去一百多年上升約1.3度，且近50年到近10年增溫有加速的趨勢。分析日平均氣溫、日最高溫度與日最低溫度的變遷，發現全年、夏半年與冬半年的日平均氣溫的百年增溫幅度無顯著差異，但是日最低溫度的增溫幅度約為日最高溫度的二倍。

我們經常在不同氣候變遷的報告或是圖表裡看到「RCP」，這代表什麼意思呢？RCP是Representative Concentration Pathways （代表濃度路徑） 的英文縮寫，簡單來說是不同程度暖化路徑的人為溫室氣體排放量「情境假設」。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清台中二胎房貸以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

根據《臺灣氣候變遷科學報告2017》研究報告顯示，台灣未來的溫度變化，相較基期（1986-2005年）的平均溫度，若各國有盡量做到溫室氣體減量目標，即RCP為4.5狀態，21世紀末（2081-2100年）將可能升溫 1.3至1.8度；而在RCP8.5的情境下，則可能增溫3.0至3.6度。

在極端溫度方面，隨著平均氣溫上升，全球與台灣的極端溫度發生頻率皆增加。在過去五十多年以來，全球與台灣極端溫度事件已有改變的趨勢，極端高溫的頻率增加、強度增強；極端低溫頻率減少、強度減弱，台灣極端高溫事件發生的月份以7月為主，發生在夏季（6~8月）的比例則超過 90%。

台灣為全球暖化下最有感的地區之一

值得注意的是，近年受到全球暖化的影響，中高緯度陸地上冰雪覆蓋面積縮小，使亞洲冬季季風減弱，導致受冬季季風影響較深的東亞沿岸氣溫上升幅度高，而全年平均溫度的暖化程度主要由冬半年溫度變化主導，因此台灣在1900至2012年這一百多年間的平均溫度上升幅度約1.25度，比全球平均值0.89度高，由此可見若全球暖化步調尚未減緩，台灣都將會是最有感的地區之一。

企業貸款是指企業為了生產經營的需要，向銀行或其他金融機構按照規定利率和期限的一種借款方式。企業的貸款主要是用來進行固定資產購建、技術改造等大額長期投資。個人貸款，又稱零售貸款業務，經過幾十年的發展，已成為一項重要的貸款業務。個人貸款是指銀行或其他金融機構向符合貸款條件的自然人發放的用於個人消費、生產經營等用途的本、外幣貸款。信用貸款是指以藉款人的信譽發放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特徵就是債務人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，並以藉款人信用程度作為還款保證的。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要放款方式。擔保貸款是以第三人為藉款人提供相應的擔保為條件發放的貸款。擔保可以是人的擔保或物的擔保。人的擔保，是指有償還能力的經濟實體出具擔保文件，當借款人不能履約歸還貸款本息時，由擔保人承擔償還貸款本息的責任。物的擔保，是以特定的實物或某種權利作為擔保，一旦借款人不能履約，銀行可通過行使對該擔保物的權利來保證債權不受損失。

據華爾街日報和 The Information 報導，原先在 Uber 負責飛行計程車業務的 Jeff Holden 現在已經離開台中銀行二胎了公司。其下屬的團隊未來會在公司內找到新的位置，之前曾在飛行車企業 Zee.Aero（台中房屋二胎Alphabet 有份投資）任職的 Eric Allison 據說會接替他的位置。Holden 在這個時間點上離職，老實講還真讓人有點意外，畢竟不久前他們才剛剛展示了概念產品，而且還確立了新的合作夥伴。

抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的，抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的，應當參照市場價格。房產二次抵押要符合哪些條件1、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房；2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房；3、房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房；4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人；5、房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管；6、房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的升值潛力。抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的，轉讓行為無效。轉讓抵押物的價款明顯低於其價值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保;抵押人不提供的，不得轉讓抵押物。抵押人轉讓抵押物所得的價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

Jeff Holden 是在四年前加入的 Uber，當時是原 CEO Travis Kalanick 從 Groupon 專門挖來的人才。他是推進了 UberP台中民間二胎ool 發展的高管之一，但與此同時 Uber 過去一些有爭議的企業價值觀也跟他脫不開關係。那現在隨著 CEO 更迭，新老大 Dara Khosrowshahi 重整企業文化，要猜 Holden 離開的理由，這方面的可能性估計會比較大吧。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

高雄知名瑞豐夜市吸引大批遊客造訪，但台中的李小姐說，她和家人到瑞豐夜市買水煮玉米，結果買了4根竟然要價220元，她嚇壞了，價格怎麼會這麼貴。我們同樣來比較台中旱溪夜市的水煮玉米，糯米玉米只要15元，貴一點的水果玉米也不過20元，不少網友看了都說，這樣的價格只會砸了自台中二胎貸款己的飯碗！

其他玉米攤商：「我是覺得說，要賺，要賺得有台中民間二胎公道，南部是產地，南部應該沒有運輸的問題，所以價錢會比中部更便宜。」

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

瑞豐夜市的管委會表示，未來會要求攤商要標示當日斤兩價格，也會勸導先和消費者溝通後再台中二胎房貸剝皮販售，加強攤商品質，避免消費糾紛壞了商譽，也嚇跑遊客。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

有人說出錢的是大爺，但在台灣出錢的反而不值錢，甚至還被當成賊。報稅季已至，就讓我們以稅為主題，談談目前的稅務實況。報稅是義務，也是榮耀，但嘉義市「豆奶攤早餐店」投訴，顧客追加一顆蛋，再給5元，因為店員未再開發票而被記點。一顆蛋5元，扣除人工與成本以及稅，可想而知，利潤有多少，原來老闆是佛心來著。如果真要逃稅，用不著在小錢下功夫，是不是故意找碴，已經很明顯。

美國會計師Duncan Lee，在他還未到一家服務性質的公司之前，公司亂做帳被騙很多錢，美國國稅局派幹員協助，花三天時間詳查後，寫了幾十頁報告，相信公台中銀行二胎司不是故意的，且清楚指出少繳及應補繳稅額，因此很快就繳清。至於未來得及補交的稅，理解人民有犯錯的可能，予以原諒，將已繳交利息及罰金予以返還。

台灣重懲罰，美國重輔導，有點類似北風與太陽的故事情節，誰是北風誰是太陽再清楚不過了，該怎麼抉擇，小學生都明白，一向以業績掛帥的國稅局，卻執意不改。逃漏稅檢舉案件逐年增加，以高雄為例，平均每年增加4、500件，甚至1、2元塑膠袋沒開發票也被檢舉。

若能以輔導的角度看待每個個案，或許不會發生類似雞排阿伯尋短台中民間二胎的憾事。檢舉不但製造對立，更撕毀人與人間的互信，與其在1、2元5元的發票下功夫，不如多花點心思在稅制的公平，以及大戶的漏稅管道。假外資不是祕密，是逃稅還是避稅，頗耐人尋味。稅繳的不算少，福利沒有比人家好，這就是台灣的目前的窘況。

別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。

有便當店老闆到傳統市場添購食材，無法取得進項發票，而被國稅局認定他的營業收入即是利潤，即使與稅務人員溝通也無效，偶而還會有喬裝的消費者前來買便當，監督是否有漏開發票行為。由於長期受稅官監督除身心飽受折磨外，在『補稅加罰』沉重的負擔下，痛下決定就把便當店關起來不做了。

中和某知名台中房屋二胎醫院，1998年由幾位台大醫學院畢業醫生本於理想而創辦，成立8年多，搶救1500多位CPR，救活500多位病患，且貧戶、殘障及70歲以上不收掛號費。2006年卻被國稅局指前5年逃漏稅3000多萬元，經稅官詳查帳本及發票、單據無誤，國稅局卻仍然不撤銷稅單，表示「國家缺錢，多少繳一點」，一繳就是500萬。最後醫院不堪其擾而關閉、不再營運。

其實案例多到不勝枚舉，但在國家缺錢的情況下，寧可縱容稅官一再的剝削，即使讓企業倒閉，外資出走也在所不惜。薪資倒退十六，七年，卻年年可以超徵，四年來更超過5000億，這是人們一直搞不懂的的地方。殺雞取卵，竭澤而漁，不只是成語，愈來愈多的稅災戶一一發聲，讓人見識到台灣賦稅人權受迫害的程度。納稅義務人是國家的金雞母，不奢求被當成大爺，只祈求不再被當成賊，在此為其爭取一下最起碼的尊嚴。

很多購房者心中都有一個疑問，那就是已經辦理過貸款的房子可以再次申請貸款嗎？答案當然是可以的。購房者將已經抵押過的房子再次進行抵押的話，這就被稱為房產二次抵押貸款，這時，不論是對購房者還是對房屋本身來說，貸款的要求就會比第一次的貸款更加嚴格一點。那麼，有哪些銀行是可以辦理銀行二胎呢？流程有哪些？什麼是銀行二胎，銀行二胎是指房貸還在抵押中，並且處於正常還款狀態，房產權利所有者決定再次用該房產去銀行申請抵押貸款，且再次申請抵押貸款之前，對前一次的抵押貸款不進行結清，那麼後一次的貸款就是房產二次抵押貸款。

基隆市稅務局表示，課徵地價稅之土地，依台中二胎房貸平均地權條例規台中二胎貸款定，每二年應重新規定地價一次。今年又適逢重新規定地價年度，基隆市地政機關已完成一○七年公告及申報地價之作業，經計算結果，累進起點地價為三百二十二萬八千元，也就是今年土地所有權人的地價總額未超過累進起點地價三百二十二萬八千元者，其地價稅按第一級之級距即千分之十稅率徵收，超過累進起點地價者，適用第二至第六級稅率。

稅務局指出，地價稅係採累進稅率，按個人在同一縣市內應稅土地總地價Ｘ適用稅率│累進差額計徵。而累進起點地價，係以全市土地七公畝之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。今年重新規定地價後，累進起點地價為三百二十二萬八千元，較一○五年度累進起點地價三百零七萬七千元，增加一十五萬一千元，因此今年起地價稅將因申報地價及累進起點地價變動而有所增減。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸台中民間二胎款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

民間二胎的保證是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。保證擔保的範圍一般包括主債權及利息、違約金和實現債權的費用。保證擔保又分為一般保證和連帶保證兩種。凡在保證中沒有特別約定的，擔保人均按照連帶保證承擔責任。兩種保證的區別主要在於何時向擔保人主張權利。就民間借貸而言，一般情況都是設立連帶保證，只要擔保人具有履行債務的能力，出借方基本上就能實現債權。在民間借貸中，經常發生與擔保有關的錯誤是混淆了保證人和中間人的概念，其實，二者有著本質的區別。保證人將來對債務的履行要承擔法律責任，而中間人只是起著介紹、見證的作用，將來對債務的履行不承擔責任。如果在藉款合同中錯用了上述兩個名稱，在法律上將會產生兩個截然相反的後果。設定擔保的債權，債權到期時一定別忘記向擔保人主張權利，因為擔保是有時效約束的，如《中華人民共和國擔保法》(以下簡稱擔保法)第二十六條對連帶保證責任除斥期間的規定：“連帶責任保證的保證人與債權人未約定保證期間的，債權人有權自主債務履行期屆滿之日起六個月內要求保證人承擔保證責任。” 所以，及時主張權利，也是實現債權的一種保障方式。

農曆七月，在長輩親友眼中更是諸事不宜的月份，大家都會盡量避開訂婚與結婚和其他喜事。但現台中民間二胎在越來越多新人，已不避諱在農曆7月舉行結婚，趁著婚禮淡季，業者祭出許多優惠方案，新人們還可以趁著這個時候撿便宜；但民俗專家提醒，請客選午宴比較好，禮服顏色避開白色，選擇粉紅或粉黃為佳！

據報導，雖然準新人不忌諱在農曆7月完成終身大事，但民俗專家建議，請客盡量挑選午宴，因為晚上陰氣較重較不宜，而新娘的禮服顏色也有眉角要台中民間二胎注意，像是不要選白的，因為鬼月不討喜，可改選粉紅或粉黃；另外還有一項跟平常不一樣的習俗，過往都會說生肖屬虎不能進新娘房，農曆7月反而翻轉，要請屬虎朋友幫忙壓床，這樣能增加陽氣。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩台中二胎房貸定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

而不只喜事有忌諱，非不得已要辦喪事，送故人最後一程，但在農曆7月，有些步驟得先緩緩。廟宇人員就表示，對喪家來說，選定日子火化進塔還不算圓滿，因為禮俗上不會在鬼月做「燒庫錢」這個步驟，因為擔心「好兄弟」半路攔截，因此大多會等過完農曆7月才會進行。

小編與客戶的接觸過程中經常會被問到關於房產二胎的問題，其實說到房產二胎，當然是第一次貸款的額度不夠想要提升額度，或者手裡的房產還有按揭沒有還清，但是手裡真的是繼續資金周轉。很顯然，通過房產二胎一旦成功的話，真的能夠解決很大的問題。當然，房產進行二次抵押確實能夠解決很大的問題，但是小編還是要提醒各位，辦理房產二胎的要求也是很嚴格的，同時，也並不是每一家銀行或者金融機構都可以辦理的。除了選擇有此項業務的金融機構還要保證自身的條件能夠達到辦理的標準。那麼大家就和小編一起來看一下二次抵押貸款如何辦理、需要滿足什麼樣的條件才能申請辦理吧！辦理途徑：一、直接在原貸款行辦理，不過必須已經按時足額償還貸款本息一定期限，且信用記錄良好；二、正規擔保公司墊資結清貸款，然後辦理解除抵押手續，再用該房屋作抵押辦理貸款；擔保公司的墊資不是白白幫你的，墊資了多長時間，根據擔保公司的月息計算就要付給擔保公司一定的費用。正常辦理二次抵押基本上是這兩種方式，有些金融機構有相關的業務歸根到底也是這兩種方式。

優質專利已成為廠商進入國際市場的關鍵！工研院與國際知名智慧財產管理雜誌IAM將於2018年4月17日在台北W hotel舉行第二屆國際智財商業論壇（IPBC Taiwan 2018），邀集國內外240餘位高科技廠商與研發機構的資深智財權及法務代表，包括工研院技轉法律中心主任王鵬瑜、微軟智慧財產助理總法律顧問Judy Yee、台積電研發法務部主管麥唐恩、聯發科智慧財產IP主管劉彥顯、宏達電副總裁兼法律總顧問楊銘彰、友達光電智慧財產主管余義勝、恩智浦智慧財產貨幣化副總裁朴昌海等齊聚一堂，與台灣企台中二胎貸款業分享智慧產權最新國際趨勢與實務操作經驗。

論壇議程首先台中二胎房貸聚焦於智慧產權商業價值提升與企業智財發展策略，邀請微軟智慧財產助理總法律顧問Judy Yee、台積電研發法務部主管麥唐恩、工研院技轉法律中心副主任樊治齊等，討論藉由智慧產權和企業發展策略的結合，建立一個以商業為中心的智慧產權職能部門，進而提升智慧產權商業價值；第二個議程主題為管理新興科技和物聯所衍生的智財風險，邀請聯發科智慧財產IP主管劉彥顯、宏達電副總裁兼法律總顧問楊銘彰、交通大學科技法律學院創院院長劉尚志等，討論因應全球化市場重心的轉移與新興AI與IoT科技的崛起，全球智財風險管理策略的改變與趨勢。

下午第一場議程邀請飛利浦中國區智慧財產和標準首席總監顏曉冬、英特爾亞太專利總監周國軍、友達光電智慧財產主管余義勝等專家，討論如何透過先進AI技術與大數據，辨識有價值的專利並進行策略性收購，幫助企業創造價值；第二場則將邀請諾基亞日本區統括責任者守屋文彥、愛立信資深法律顧問Sven Torringer、恩智浦智慧財產貨幣化副總裁朴昌海等專家，討論專利許可權的改變所帶來的影響與因應之道。活動精采可期，更多詳情，歡迎造訪網站：www.IPBCTaiwan.com。

二手房交易不怕您買貴了，只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢？談解決方法前，小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題，將已抵押的房產再次抵押，從特定放款人處獲得貸款，並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如：小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬，按揭70萬元，經過幾年的房產升值，目前房產評估價值200萬元。那麼，他可以進行二次抵押貸款，金額大約為140萬元（200萬元x0.7）減去房貸尾款65萬元後的75萬元。（注：二次抵押大多為貸款公司，銀行暫不做該項業務）由此可見其中的水深，某些賣台中民間二胎家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態，聲稱只有銀行抵押貸款，但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險，日前，廣東審判了一件相關的案例。

面對全球科技創新趨勢，優質專利已成為廠商進入國際市場，並維持產業競爭力的必要條件；工研院獲得經濟部技術處、工業局、能源局與科技部等政府機關支持，長期深耕具產業價值之各類科技研發，並確定「專利高值化」的發展策略，在專利申請成功率、專利組合的國際化程度以及專利影響力等面向皆有顯著之提升。近年積極推動跨領域、跨法人合作的完備型專利分析布局，顯著提升包括智慧機械、生技醫材、材料化學、電子光電與資通訊等研發成果的智慧財產價值；非但避免研發資源浪費，更創造優質的專利組合（patent portfolio），此一跨技術領域結合研發與專利的作法，是國際其他產學研機構所難望項背，亦為工研院的強項。截至目前為止，工研院累積布局全球專利共28,598件。其中，發明專利占98％以上，維持高創新發明的水準。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。
房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：
1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。
3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。
4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。
綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

一名男網友月薪高達30萬，不但名下有房有車還有存款100多萬，但他的女友卻在15天內花了超過45萬，不但把他的兩張信用卡都刷爆，更可怕的是對方媽媽除了逼婚，還想要他把錢全都交給女友管，讓他上網崩潰大喊想分手，網友看了紛紛直呼「快放生吧！」

這名男網友在臉書「靠北女友」PO文寫到「交往前3個月對女友很好，包包、衣服、保養品全都買，才造成她貪得無厭！」他表示自己開了一間公司，一個月薪水如果加上獎金可以月入3台中民間二胎0萬，還存下人生第一桶金，他也買了房子和進口車凌志（Lexus），雖台中二胎房貸然賺了不少錢卻發現自己開始入不敷出，因為他的女友根本就是花錢如流水的拜金女，甚至還在半個月內就刷爆他兩張30萬和15萬額度的信用卡。

隨著金融行業不斷創新，很多金融機構都可以為大家辦理房屋二胎貸款。也就是說，貸款未還清的房子可以再次辦理抵押貸款。那麼台中民間二胎，房子二次抵押貸款能貸多少呢？小編在這裡為大家介紹一下相關內容。根據相關規定，房子中歸屬借款人的部分才能夠申請貸款。我們通過一個例子說明一下：比如一套房子現在的市場價格為80萬元，其中有50%還未還清。那麼，屬於借款人的價值為40萬元。大家在申請房子二次抵押貸款時，可貸額度就絕對不可能超過40萬元。房子二次抵押貸款能貸多少除了與房屋的價值有關以外，還與以下內容有關：1、房子所處的地理位置。如果房子的位置較好，有較強的保值、增值空間，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。2、還款人的信用情況以及財產情況。如果借款人有著較好的信貸記錄和比較雄厚的經濟實力，那麼房子二次抵押貸款能貸額度會高一些。3、借款人的職業和收入。一般情況下，公務員、醫生、教師、大型國企員工、上市公司員工的貸款額度會比較高。4、商業銀行的貸款政策。因為我國是金融業在逐漸市場化，所以各大商業銀行的貸款政策都會略有不同。一般來說，政策較為寬鬆的銀行二次抵押貸款額度較高。綜上所述，房子二次抵押貸款能貸多少與很多因素有關，基本需要根據當時的實際情況來確定。小編建議大家多諮詢幾家銀行，以便找到最令自己滿意的貸款方案。

男網友接著說，但最可怕的還是女友母親，在一次飯局中，女友媽媽除了逼婚還獅子大開口向他表示「我覺得你的錢都該讓我女兒管，這樣才不會亂花錢，還有房子在結婚後也要過給我女兒。」這一席話嚇得讓他以「有工作要忙」為由，趕緊買單離開，事後他將悲情遭遇貼上網後，不少網友看了都勸他趕快分手「醒醒吧，她們母女只想要拐你的錢跟房子」、「放生吧！你假裝公司倒、欠債，看她還會不會跟著你，肯定人間消失」，也也有不少女網友歪樓留言「來吧，我就是最佳女友，勤儉持家、床上也夠浪！」

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

「基金是我26歲成為單親媽媽後，希望經濟無虞才開始碰的投資工具，邊做邊學，總會有一些心得。」今年47歲的部落客潔媽，投資基金資歷長達20餘台中二胎房貸年，因為要獨自扶養女兒，年輕時就深知對於金錢必須要有長遠規劃。

潔媽的第1檔基金投資從扣款5,000元開始，「那時我薪水約4萬5,000元，每月固定撥出1萬元，扣款2檔基金。」她心裡抱定，既然沒空研究，不如相信基金經理人，而自己能做的事，就是每個月強迫自己扣款，當作儲蓄。

爾後薪水成長，潔媽索性將3成薪都存進基金裡，「金融市場永遠都像高低起伏的波浪，定期定額可以彌補一般人找不到買點的弱點。」也因此不論行情高低，潔媽每月都紀律扣款，而她最高紀錄曾月扣16檔基金，估計月存至少4萬8,000元。

同類型基金同時持有2、3檔，這是潔媽的投資習慣，「畢竟過去績效很好，不代表未來績效一樣好，所以選擇至少2檔、分散風險是較令我心安的作法。」

另外，配息基金也可據此找到較好標的，「到底高配息有沒有騙人？是不是配到本金？先挑2、3檔標的，各定期定額扣款200美元，耐心觀察3～5個月，就能清楚知道。」

早期買基金強調長期投資，很多人沒有特別設定停利點，潔媽也是如此，她透露，年輕時幾次歐洲旅行，覺得當地人民過得很舒服，觀光客很多，生意都做不完，於是她從1998年開始投資歐洲小型基金，一扣就是17年，早期不光搭上歐洲市場的好光景，還賺到歐元大幅升值的匯兌收益，2007年之前曾經最高獲利400%出場。

只是後來的金融市場變化加劇，潔媽認為，如果沒有預設停利目標，很可能一個風吹草動，就讓報酬變成紙上富貴，她因而轉為積極做階段性停利。

「當股票基金的報酬率有10%，先停利一部分，等滿足15%再全數獲利了結。如果持續看好，停利後不停扣。」潔媽認為，並非所有基金的停利停損標準都一致，她會參考績效，像是買到績效落後同類型的標的或趨勢不對的基金，她會果斷出場。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率台中二胎貸款。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

「但如果是區域市場，且該基金在同類型中表現不差，定期定額就不應該停損。」潔媽強調，跌時其實更要勇敢加碼，尤其如果跌到過去10年平均低水位，是她認為相對保守的加碼點，她會視手上部位再斟酌分批加碼。「2008年我就是不夠勇敢，不然現在搞不好旅居地中海了。」

潔媽這台中民間二胎樣挑基金＆操作

挑有4標準：

1. 不懂不碰：潔媽曾經被理專勸進連動債，聽的當下她覺得很花腦筋，於是敬謝不敏，因而閃過賠大錢的危機。
2. 成立至少5年：雖然過去績效不代表未來報酬，但最好有5～10年以上的過去績效，才能做參考比較。
3. 小額試單再挑主力：如果有看好的標的，觀察一陣子後，會在同類型基金中挑2、3檔同時定期定額，之後再刪除表現弱的標的，留1檔當主力。
4. 債券型配息需有5%：要求投資要打敗定存，近幾年改買高收益債基金，配息率5%是基本要求。

買有2技巧：

1. 直接外幣扣款：過去潔媽買海外基金都用台幣扣款，常常發生當基金淨值在高檔時，卻被匯率吃掉獲利的情況。為了想贖回換成台幣能多賺、續扣又能多買單位數，她後來一律以美元扣款，趁美元便宜時先兌換，日後贖回基金只需單純考慮基金淨值。這幾年美元兌台幣在30元以下是買點，跌到29元更甜。
2. 善用優惠：銀行或基金平台常會針對定期定額客戶祭出手續費優惠，可以多加利用。

基本上大多數銀行都有銀行二胎的業務，口碑比較廣泛的有招商銀行、民生銀行、浙商銀行等，還有些銀行房屋二抵業務是分區域的，下設分行可能沒有開通，因此申請前需要先諮詢清楚。除了銀行之外，民間很多房抵機構也可以進行二抵，雖然額度、利息方面沒有銀行有優勢，但是審批流程、放款速度還是很快的，比較適合急用錢的客戶。為銀行辦理房屋抵押貸款會涉及諸多部門和流程，一旦操作不好，銀行被拒，就需另換銀行重新申請，以全款房為例，正常需要15-20個工作日才可辦理完畢，建議借款人在需要辦理時儘量選擇專業的貸款公司來操作辦理，以確保在最短的時間內順利辦理完畢！

多吃水果有好處，但拿來當正餐就要小心了！一名21歲男子因愛吃水果，每天晚餐都以水果取代正餐，持續一個月後卻開始出現頭暈、噁心，掛急診後才知大事不妙，直接住進加護病房觀察治療。

根據報導，求診男子一個月以來，都以香蕉、哈密瓜等高糖分的水果取代晚餐，導致血糖飆高為正常人的10倍，且血液酸鹼值也變成高酸性，確診為糖尿病酮症酸中毒，醫師緊急安排他住進加護病房，經三天治療後才恢復穩定。

一、個人借款-1、貸款額度：1到5萬；2、貸款服務諮詢週期：2個月-24個月；3、產品優勢：方便、快捷、低息。
二、車輛抵押借款（車子可以開走、押本就行）1、貸款額度：1-100萬；2、貸款週期：6個月-36個月；3、貸款要求：提供本人身份證，行駛證，車輛登記證書等材料；4、產品優勢：流程簡單，放款快速。
三、房產二胎-1、房產抵押借款：全款房，放款快速。2、房屋性質：商品房，商鋪，別墅，寫字樓，房改房。
四、公積金貸-本單位公積金滿一年以上可貸十至五十萬，利息5厘，可快速放款。另外公司還辦理房產抵押貸款，抵押房產證個人貸款，房產證質押個人借款，詳細可以來電諮詢。

看診醫師指出，只吃水果恐有營養攝取不均衡的問題，不建議用水果替代正餐，而該名患者喜歡吃的水果含糖量都很高，台中房屋二胎所攝取的糖分早超過一頓晚餐的量，進而引台中銀行二胎發糖尿病酮症酸中毒。醫師也提醒水果應台中民間二胎適量的吃，尤其含糖量高的水果不能多吃。

小額貸款是以個人或企業為核心的綜合消費貸款，貸款的金額一般為1萬元以上，20萬元以下。辦理過程一般需要做擔保。小額二胎貸款是微小貸款在技術和實際應用上的延伸。小額貸款在中國主要是服務於三農、中小企業。大額貸款是超過一致限額的貸款。其標準由聯邦國民抵押貸款協會（房利美）和聯邦住宅抵押貸款公司（房地美）設定。對於貸款提供者而言，大額貸款風險較高，因此其利率也較高。這些二胎貸款有貸款餘額限制。中期貸款是指貸款期限在1-5年的貸款。長期貸款是指貸款期限在5年以上（不含5年）的貸款。中長期貸款又可稱為項目貸款，是指商業銀行發放的，用於借款人新建、擴建、改造、開發、購置等固定資產投資項目的貸款，房地產貸款也屬於項目貸款範疇。短期貸款是我國銀行或其他金融機構向企業發放貸款的一種形式，期限在1年以下（含1年）。短期貸款一般用於借款人生產、經營中的流動資金需要。透支貸款是在堅持存貸分戶的條件下，對效益好、信譽高、遵守流動資金二胎貸款管理制度的企業臨時急需的小額支付，超過其存款賬戶存款餘額而發放的貸款。

曜越（3540）旗下品牌曜越電競Tt eSPORTS再展新店，第四家店確定落腳在台南，這是繼台北、新北、高雄之後的第四個據點，曜越指出，由於新點均以直營方式進行，為求慎重起見，展店速度不會太快，現可預知的是，下一據點會選在台中設置，未來目標期待在全台各大縣市都有一據點，讓曜越所有潛在客戶都可以就近取得服務。

曜越全力拚電競市占，為擴大使用者對曜越品牌以及產品的認知，曜越卯足勁在全台設置直營點，方便使用者就近體驗。

曜越「Tt eSPORTS電競專賣店」先前已先在台北西門町、高雄新崛江以及新北重新店測過水溫，昨日曜越宣布，台南的新據點也將在六月開幕，地點則選在台南知名地標FOCUS，將會在其5F-13櫃成立全新二代店，名為「曜越Tt eSPORTS電競專賣店－台南FOCUS店」。

曜越指出，新開設Tt eSPORTS電競專賣店內除擺設曜越電競Tt eSPORTS最夯最熱銷的電競配備，也裝置今年主打商品「TT LCGS-曜越水冷電競主機」，及曜越獨家設計TT RGB SYNC全面連動系統，讓消費者可同步體驗曜越TT GAMING STAT台中二胎房貸ION整套產品全面連動的科技感，透過體驗，和與店員密切互動，消費者可以快速知悉自己所需的電競配備功能、顏色、規格等，此外，店內亦設有「曜越Tt eSP台中二胎貸款ORTS特約即時快修中心」，讓客戶得商子有「售後快換」的服務。

分析師來給大家說說房產二次抵押的台中民間二胎利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

曜越電競「Tt eSPORTS」為曜越旗下專攻電競配備的專業品牌，為了響名號，曜越電競「Tt eSPORTS」除在台開設體驗店外，也不斷贊助世界各地的電競戰隊及電競直播玩家，提供他們鍵盤、滑鼠、耳機等電競專業裝備，幫他們成功攻克各項戰役，截至目前為止，曜越電競「Tt eSPORTS」贊助過的賽事，包括瑞典知名電競賽事DreamHack、英國最大Lan Party電競活動Insomnia、英國最大電競線下比賽epic.LAN和電競大賽Intel Extreme Masters等。

目前如果由買家自行去查冊，不會顯示抵押狀況的明細，只能查到房產是否抵押狀態。只有由業主自己查詢，才會顯示明細，因此可要求業主配合查詢，出示明細抵押狀況。一般正規放盤程序都會要求業主提供房產證、身份證複印件，有些還會要求提供查冊的資料，包括房產是否查封、抵押的狀況等，如果不能交易都不會介紹給買家。如果出現二次抵押給個人的情況，在過戶交易時，需要債權人同時到場，提供相應的證件才可以辦理過戶。此外，債務大小的情況也會影響買家辦理按揭貸款。因此，盡量不要購買有抵押給個人或債務糾紛的房產，在看清楚查冊明細資料之前不要支付定金、首期款。業內人士表示，對於一些需要短期快速融資的人而言，房屋二胎屬於比較容易操作的，不過利息一般較高，購房者在買房時要特別留意房屋的抵押狀況，通常出現二次抵押狀況，說明業主一般是有資金缺口或特別的資金需求，尤其是抵押給個人的情況，可能存在債務風險，容易被捲入連環債中。盡量不要購買抵押狀況復雜的物業，如果需要購買，一定要清楚其中的風險，在確定可辦理塗銷之前不要支付定金以免產生糾紛。

大葉大學永遠是校友的後盾！藥用植物與保健學系主任張淑微輔導瑩芳有限公司品管經理、民國105年台中民間二胎從大葉大學畢業的林淑靜技術升級，獲財團法人金屬工業研究發展中心補助。張淑微16日指出，藥保系不只是培養學生中台中銀行二胎醫藥保健與藥粧美容等專業知能，系上也積極爭取產學合作的機會，讓學生還沒畢業就能接觸產業實務。

你一抵的法律義務你還沒履約完畢（本息還款未完成）而現在你又缺錢了，你一抵是否能順利渡過履約期？分幾種情況：1.如果你借錢是為了完成一抵履約（比如商業房貸或者抵押貸）這本身是不符合我國相關政策法規的，銀行發放的貸款不能用於同業機構拆借還款過橋等...具體請諮詢你的銀行經理，看他的路數；2.如果你借錢不是為了一抵還款而是其它新增的消費和經營，那等於總負債增加，總還款風險也增加了，你還得起麼？銀行願意借麼要考慮；3.關鍵也看你房子值多少錢你固定收入有多少錢，不管你用這些錢做什麼，如果你房子余值高，個人收入基數大穩定，房屋二胎也不是完全不可能的事，不同地區不同時間段，會有銀行基於缺業務缺客戶開發這些相關業務的，即便不是銀行，也有可能是旗下金融消費等相關聯機構。

張淑微說，瑩芳有限公司獲專台中房屋二胎利的「醫療檢驗裝置」，利用凸透鏡設計，提高檢驗觀察的方便性與準確度，林淑靜希望能提高更好的醫療服務品質，減少醫事檢查誤差，因此和學校合作，這項計畫將針對醫療院所檢驗端使用者設計問卷，將來可根據使用者需求設計產品。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。