曾彥伶的碎碎念部落格

中東地緣政治局勢緊張，市場避險情緒升溫，隨著美國、英國與法國聯手對敘利亞空襲，戰火再起，元大標普高盛黃金ER基金經理人潘昶安台中二胎貸款表示，可能帶動黃金突破1360美元整數關卡。

上周敘利亞反政府軍控制的城市杜馬（Douma）遭沙林毒氣空襲，造成平民嚴重傷亡，美國總統川普因而揚言將空襲敘利亞，並於13日晚間在白宮宣布，美、英、法聯軍以飛彈攻擊敘利亞。

雖然市場中美貿易摩擦的擔憂情緒有所降溫，但中東地緣政治局勢進一步提升了市場的避險情緒，黃金上周呈現強勢上漲格局，一度逼近每英兩1360美元，後因美國聯準會會議記錄偏向鷹派，且獲利了結的賣壓湧現，導致漲幅收斂。國際原油價格也續創近期新高，國內原油價格也上漲、創40個月新高。

加拿大皇家銀行財富管理公司董事總經理George Gero表示，隨著投資人對地緣政治、關稅談判等議台中民間二胎題的擔憂，避險資金不斷流入金市，近期黃金期貨部位也在增加，都可能持續推高金價。

民間二開一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值部分也可以變為現金。辦理過程中，擔保公司需要收取一定費用，收費標準每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後，選擇出相對划算的貸款產品。目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款仲介或者擔保公司很多，不過借款人也需要謹慎，因為其中有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。1、為什麼有些人做了房屋二次抵押後，房子就沒了？主要是有兩點：(1)高額的違約金，(2)不配合解押。二押的還款方式一般是等本等息，本金，每年過本或3-5年過本的都有，而在還息或過本的時候，居心不良人的就是沖著你的房子去的，在你想要還款是可能會涉及到高額的違約金，或者不配合你解押的現象就有可能會發生。而大部分抵押者在無力償還時，或再發生了上述的現象，又只能通過賣房來還債，那麼房子可能就優先落到那些居心不良的人的手中台中二胎房貸了，即房子沒了。2、為什麼銀行“不接”個人的二次抵押業務，找擔保公司反而可以了，他們是怎麼辦到的？一般那些房產二次抵押的業務，大部分都是需要經過“材料包裝”，例如：貸款資質、資金用途等，銀行經辦人一般是不能、也不敢交你怎麼去做，但現實中是由(二押)擔保公司遞交的材料，經辦人只負責審核就可以，審核過了就能放款。

彭博資訊統計，全球黃金ETF持倉量數據，今年以來走勢堅挺，上周存量更突破2016年英國脫歐公投後避險資金瘋狂湧入時的高點，顯示金融市場對黃金的需求殷切，使黃金得以擺脫淡季效應及美元築底反彈的壓力而保持高檔不墜。

法人認為，美、英、法聯合對敘利亞軍事設施進行「精準打擊」後，預計金價可能開高走高，但也有可能因敘利亞相關避險情緒已經被市場消化，使上漲後快速拉回。例如去年4月美國對敘利亞發射了戰斧導彈後，金價震盪上漲不久就回吐大部分漲幅，黃金投資人需提防類似的行情出現，分批布局為宜。

需要注意並非所有房產都可以進行二次抵押房產二次抵押是有著一定的條件限制的條件如下：用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房期房是不行的並且房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房沒較高經濟價值的房產也無法順利申請房貸也就是說房屋要所處位置優越交通便利配套設施齊全具有較大的升值潛力才能申請房屋二胎。需要注意的是二次抵押的房產所獲得的額度不會很高一般你所貸到的貸款限額=房屋價值*抵押率原貸款的本金餘額而房屋價值以房屋的原購買價和二次抵押時的評估價相比較取兩者中的低者以住房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%以商業用房抵押的二次貸款抵押率最高不超過%。

台北市 / 綜合台中二胎貸款報導

交通部昨天(21日)預告修法，2020年台中民間二胎起擬規定汽車新領牌驗車須配有反光服裝、背心，2021年起汽車和大型重機駕駛人，事故待援時和前往放置車輛故障標誌時應穿著反光服裝、背心。過去三年國道發生132件2次事故，造成42人死亡、126人受傷。

房屋二次抵押貸款銀行的辦理流程：1、向貸款銀行提交二次抵押貸款申請，銀行同意後才能辦理二次抵押手續，而這裡的貸款銀行就是你之前申請貸款的銀行，因為同一房產不能抵押給不同銀行。2、申請通過後，提交資料，銀行對你的資料進行審核，審核過後會將結果告訴你。3、審核通過後，簽訂二次抵押貸款的合同，並台中二胎房貸且辦理貸款合同公證的手續。4、手續辦理完畢後，銀行就會在指定日期將貸款發放給你。

房屋二次抵押貸款民間貸款機構的辦理流程：
1、先確定銀行是否同意你辦理二次抵押手續。
2、銀行同意後，貸款機構會對你的個人資訊進行瞭解，看看你是否符合二次抵押貸款的條件，並瞭解房屋的基本資訊。
3、貸款機構會對房屋進行實地考察，看看房屋是否具有二次抵押的價值。
4、考察完畢，貸款機構會和你確定貸款額度、期限、利率，以及服務費等。
5、雙方商議好了之後，簽訂民間二次抵押的貸款合同。
6、合同簽訂完畢，前往房管局辦理二次抵押登記的手續，別忘了準備好相關的資料。

尤其夜間故障車輛停路肩待援，駕駛人離開車輛，可能被後方來車追撞，會造成二次事故的主因，大多為車輛故障時，駕駛去後方放置三角牌時被後車追撞，因此交通部預告修法，規定汽車新領牌驗車須配有反光服裝、背心，法令最快2020年上路。

二胎房貸政策收緊，意思是國家出了各項調控政策，提高了買房門檻，減少了利率優惠，甚至提高貸款利率，主要是為了抑制房價上漲，打擊炒房者，讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整，繼續強行壓制房地產的金融槓桿，這對整個行業而言，是具有風向標的意義，而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺，中小房企獲得金融資源的難度越來越大，成本越來越高，將難以為繼。在這個過程中，不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下，但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看，金融政策和金融環境的變化，對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊，勢必改變房價的走勢，顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後，各項住房信貸政策出台，同時刺激了住房貸款的增長，但隨著購房熱潮瘋漲，國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。

永豐銀行力挺建設綠能台灣，昨日獲卓越雜誌頒發「卓越最佳綠色金融獎」。永豐銀行表示，迄今已融資太陽能電廠達1,100座，預計至2020年底前將增至2,000座太陽光電廠合作案，期望藉由專業財務顧問的角色，與全民一同為永續台灣共盡一份心力。

永豐銀指出，目前已融資的太陽能電廠其光電設置容量逾422MW（百萬瓦），約占全台光電發電量35％亦約當半個核能機組。去年與太陽光電產業協會、台南市政府等簽署合作意向書，並配合政策提供地面與水面型電廠融資服務並首創建廠期間過橋融資（bridge loan）方案，減輕建置電廠的資金負擔。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假台中民間二胎直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿台中銀行二胎足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

永豐銀台中房屋二胎行積極響應政府於各地舉辦太陽能電廠建置說明會，為客戶提供綠色資金調度解決方案。

永豐銀行深耕太陽能產業的貢獻，亦連續2屆獲經濟部能源局頒發「優良太陽光電系統光鐸獎－優良金融服務獎」的銀行業者；此外，永豐銀行於去年率先發行4,500萬美元、30年期國際綠色債券亦用於綠色產業融資，並獲頒MTN-i亞太區最高榮譽主編獎，多方肯定永豐銀行以綠色金融服務建構永續台灣的傑出表現。

我們在建設銀行申請了銀行二胎之後，每月只要保證用於還款的銀行卡裡有充足的資金，銀行系統就會在還款日自動從你的銀行卡裡扣錢用來還房貸的。那麼，建行房貸二次扣款時間是什麼時候呢？建設銀行房貸的扣款時間並不是固定的，一般在還款日當天零點開始就能扣款了，會在當天24點之前完成扣款。但如果自動扣款的時候因為餘額不足扣款失敗的話，系統是會提示你的。當你發現扣款失敗的時候，需要趕快將錢轉入指定的還款帳戶當中，但一般你不告知銀行的話，銀行通常也不會進行二次扣款，所以關於建行房貸二次扣款時間，其實也並沒有具體的答案。而為了避免銀行在首次扣款時因餘額不足扣款失敗，又沒有進行二次扣款而導致逾期的話，你在存錢進還款帳戶之後，應該及時打電話給銀行，通知銀行進行二次扣款。

FENDI秀場絕對是本季最令媒體愛恨交加的地點之一，台中民間二胎嚴格控管進場的隊伍，曝曬在正午最烈的陽光中，除在意大秀開場的時間外，最令人擔心的就是這一長串洋洋灑灑的巨星陣容。率先到場的宇宙博主Chiara Ferragani夫婦，一就坐馬上引來攝影師半月牆，後來到場的渡邊直美、妮基米娜（Nicki Minaj）當然也不遑多讓，但最讓華人媒體引頸期盼的，就屬富察皇后對皇后這齣宮鬥合體劇。

雙台中二胎房貸后同框 大秀添台中民間二胎驚喜

於清宮劇《延禧攻略》中演出富察皇后的女星秦嵐，身著一襲logo T恤搭小短裙現身，展現纖細美腿線條，更趁空檔親切接受了台灣媒體的訪問。已是第二次參加米蘭時裝周的她，笑稱這次天氣比上次熱很多，且直說這次有好多好看的秀，但她礙於工作的關係，在看完大秀的同天就要準備啟程返鄉。

目前仍通告滿檔的秦嵐，也在訪問最後為粉絲們爆出彩蛋，透露規劃即將於10月底來台的好消息。而在大秀開場前一刻才趕到的女星董潔，則是坐陣《如懿傳》的富察皇后，兩人於前排比鄰而坐，讓這場皇后之爭為大秀堆疊出充滿驚喜感的趣味畫面。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

天然色系 穿出氣場感

獲得皇后們一致寵愛的FENDI，2019春夏也讓女人能自然穿出都市叢林中的強大氣場，以柑橘、鼠尾草等天然色系為主調，大量使用透明PVC塑料和機能材質，饒富異國風情的花卉圖騰，搭配衣服上裝飾的大口袋細節及延續上季的方形肩線剪裁，描繪出柔美女人味中的運動俐落感。

包款方面，熱銷款Peekaboo套上專屬透明雨衣，外層的多口袋機能細節，恰巧呼應服裝元素，經典的Baguette包款則印上FF Logo再度亮相，為伸展台上摩登優雅的女人形象，畫下完美句點。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

過年的連續假期中，不知道大家有沒有開車上高速公路，並且在高速公路的服務區休息站休憩與充飢一下呢？

根據今日高公局所公布的資料顯示，清水服務區連年蟬聯國道服務區營運業績之第一名，而第二與第三名則依序為關西服務區及東山服務區。

高公局也特別統計了今年春節假期中，除夕至初五中服務區賣場營業收入為 210,857,232元，來客數達 1,464,756人，營業額前 5 名依序為清水、關西、東山、西螺及西湖服務區，與前一年度比較，營業總額及來客數均呈正成長 (2.43% 及 3.57%)，營業額成長前 3 名之服務區分別為蘇澳服務區、石碇及關廟服務區。若以年度統計營收結果亦以清水的 7 億 8 百萬蟬聯冠軍，另西螺 4 億 1 千萬及關西 3 億 8 千萬分別名列二、三名。

近年國道服務區營業狀況逐年成長，總營業額從 101 年 32.2 億元持續逐年成長至 107 年 40.6 億元，顯見國道服務區 100 年起推動「庶民餐飲」招商新制及「一區一特色」多元服務，普獲用路人肯定，根據民意調查顯示，民眾對使用服務區之滿意度持續攀升。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的台中房屋二胎選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

此外，自 102 年度起服務區引進小農販售農特產品之營業收入，營業額也是逐年穩定成長，顯示高公局台中二胎貸款與經營廠商致力協助推廣優良農土特產品在服務區行銷，亦普獲用路人及消費者好評。

高公局表示：國道服務區除了休憩及餐飲基本功能外，已兼具融入在地文化、美食、觀光旅遊及生態教育等功能，成為一處多元化服務的公共場站，未來高公局仍會朝向提供更優質的服務繼續邁進，歡迎用路人台中民間二胎善加利用各項服務設施，增進長途行車安全與旅遊品質。

根據記者的觀察，來清水服務區的民眾除了可以稍作休憩與用餐外，服務區的腹地大風景更是優美，而且不時都有一些藝術展覽的活動，讓一家人都能在當作活動景點，而不僅僅只是個休息站，難過年年獲得全台第一的殊榮。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

雙十國慶煙火首度移師花蓮，為避免大量觀光人潮擠爆活動現場周遭，花蓮縣警方將在下午2點開始實施交通管制，「管車不管人、管進不管出」，並規畫了5條免費接駁車路線，供民眾挑選搭乘。

107年國慶煙火將在今晚8點登場，以花蓮港為台中民間二胎中心預計施放36分鐘，國慶晚會則是在美崙田徑場舉辦，為了確台中銀行二胎保交通順暢無阻，花蓮警方也畫設了絕對管制區及相對管制區。

絕對管制區的管制範圍在花蓮市北濱外環道南、北雙向、海岸路口與文苑路口至中山橋與菁華街4巷口（含和平廣場）、曙光橋至花蓮港親水遊憩區景觀橋間自行車步道、美崙田徑場周邊海岸路、民權路、民權四街、民權五街、民權六街、民權七街、民權八街及民德四街內道路，將在下午2點起進行管制，直到晚上10點才結束，採「管車不管人、管進不管出」的方式，且車輛必須憑證入場。

民間二胎是一個很正規的一種貸款模式，非常靠譜，這一點大家是可以放心的。所謂的二次抵押，就是說你的房屋已經在銀行辦理過抵押，前面的抵押是用來貸款買房子的，在經濟來源穩定信用度良好，還款從未拖欠的情況下，銀行是允許你拿這個房屋進行再抵押的。不同的銀行，對貸款房屋的二次抵押要求是不同的，一般規定是必須要償還至少兩年的本金和利息。銀行對貸款人的條件審核都是比較嚴格的，不是隨隨便便就給你放款。所以大家如果想用貸款的房屋進行二次抵押貸款，就要滿足一定的條件。那麼，貸台中房屋二胎款房屋二次抵押貸款需要滿足什麼條件呢？首先用來作為二次抵押的房子必須是借款人的合法擁有的財產，如果這套房子不屬於借款人所有，就不具備二次抵押的條件。其次用來民間二胎的房子應當要有較好的潛力，增值空間要大，這也就要求房子的地理位置優越，戶型好，各種配套更加完善，才會更容易貸過。

相對管制區的管制範圍視狀況而定，東至海岸路，西至中美路（不含道路），南至民權一街（含道路），北至順興路及民樂三街（不含道路），以及美崙田徑場、太平洋公園南、北濱段與中山路與海濱街至中山橋與菁華街4巷口，預計會在下午5點開始至晚上10點進行管制，住在管制區的遊客及當地住戶，記得提早申請通行證。

免費接駁車則會在下午3點開始進行，東大門夜市至活動會場每10分鐘一班；中山橋頭至民權五街活動會場每20分鐘一班；花蓮火車站至東大門夜市每15分鐘一班；興運動場至東大門夜市每30分鐘一班；吉安火車站至東大門夜市每30分鐘一班，其中東大門夜市至活動會場及中山橋頭至民權五街活動會場的接駁車，在煙火施放期間不發車，提早欲搭乘民眾盡早前往。

雖然二手房和新房享受的二胎貸款政策基本一致，但二手房會受到評估價格以及房齡的影響，貸款額度會降低。新房的貸款年限最多為30年，而二手房由於受到房齡的限制，通常貸款年限不到30年，通常二手房的房齡越老，貸款年限就越短。一般購房者需要到銀行了解相關情況，並且辦理相關的所需資料來申請個人住房二胎貸款。然後銀行會對購房者進行審查，進而對貸款的額度進行確定。那接下來借款合同的辦理，由銀行代辦保險，再辦理產權抵押登記和公證。剩下的就是由銀行發放二胎貸款，借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。商業貸款，一般首套房3成首付，二套房4-6成首付，三套房不給予貸款；公積金貸款，一般首套3成，二套4成，三套禁貸。不管哪種貸款，首套房的首付比例，全國一樣，但二套房的首付比例，不同城市的要求不一樣。

國民黨新北台中民間二胎市長參選人侯友宜因文化大學宿舍爭議案受外界質疑，侯友宜競選辦公室發布六點聲明，要求台北市政府與教育部勿再互踢皮球，盡速對外說明，勿選舉到了就政策反覆。

六點聲明如下：（一）又昱公司設立就是為了合法報稅，又昱公司前身為友友投資有限公司，為方便管理及報稅，在會計師的建議下於八十三年創立友友投資有限公司，資本額為二千五百萬元，民國九十年更名為又昱實業有限公司。又昱公司自八十三年迄今，都合法設立在板橋，公司設立時代表人為任美鈴，一○二年變更為侯昱帆，迄今資本額未有更動。

（二）又昱公司遭質疑為空殼公司，因又昱公司屬於微型公司，將稅籍（公司地址）合法設立於記帳士處，是民間常有的經營態樣，公司設立主要是為了當時開發興建的標的物台中二胎貸款（現為大台中二胎房貸群館）出租時，能合法開立發票並報稅，迄今絕無逃漏稅情事。

（三）大群館未統租給文化大學前，係由任美鈴女士獨立負責管理，公司內沒有聘僱專職員工，相關建物修繕清潔等工作則以委外方式處理，與每位房客皆簽訂租賃契約，其中，預收房租押金部分，亦先行將押金利息計入收入一併開立發票。

（四）土地取得部分，這塊土地（華崗段二小段○六一六地號）是任美鈴女士在婚前（七十年）就繼承自娘家，任美鈴繼承五分之二，母親繼承五分之二，姊姊的五分之一土地，並在七十三年完成繼承後的分割登記。整塊地五百零七坪，約九成五是娘家家族原共同持有，在規劃興建時，為了基地的完整，包括換地十八點四三坪，以及購買周邊私人及國有畸零土地約二十七坪。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

（五）建物興建資金部分為合資，資金來源主要為有陳某清償任美鈴娘家債務約三千五百萬。任美鈴雖擁有土地持分，但無興建資金，合資興建資金則向娘家借錢，以租金收入償還。該建物在民國八十五年由「友友投資有限公司」取得建照，八十六年取得使照，共興建地下一層至地上五層，共九十九戶，工程價款為新台幣三千六百萬元，絕非外界訛傳的一點七億元。建物完成後的租金收入依權利比例分配給各地主（股東）。

（六）大群館公共安全上，八十六年至今，各級政府的各項法規認定皆無違法違規情事，由於大群館前以集合住宅規定管理，依規定十一樓以下的集合住宅並不需要進行定期公安申報，一○一年十二月十二日台北市政府官員及台北市議員到大群館現勘，認定全棟建築物使用是學生宿舍，屬住宿類第一組（H1類組），應依規定辦理建築物公共安全檢查簽證及申報，在現場行政指導依據「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」，即以未辦理公安申報對使用人（文化大學）開罰六萬，並要求限期改善。大群館已依市政府要求提高公共安全管理標準，自一○一年定期進行安檢並做申報迄今，無違規或應改善情事。

分析師來給大家說說房產二次抵押的利率貸款利率執行銀行規定的基礎利率進行上浮外幣貸款執行貸款銀行規定的同檔次外匯貸款利率。建議起訴至法院，要求返還本金和利息，維護自身的合法權益，勝訴後可以申請法院強制執行。抵押權有先後順序，如果你的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權將優先於銀行的抵押權，優先受償，向法院申請執行，通過上述回答我們可以得知，房屋二胎的房產，只要您的抵押登記時間早於銀行，那麼你的抵押權是優先於銀行的。如果您的情況比較特殊，也可以通過線上諮詢律師。申請人可以只做一次抵押登記手續，實現最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以後，可根據需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發放時間為准。這樣可以節省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質還是一次抵押。國內做最高額抵押的，一般是商業銀行。

房價高漲之下，一台中房屋二胎時無力負擔的民眾，先透過租屋解決住的問題，為了協助租屋族，桃園市、高雄市、及臺南市已經成立租賃住宅服務業同業公會，除了對於房東、房客的保障，也希望民眾對包租代管有新的認識。（李明朝報導） 國人在早期存有「租不如買」的觀念，租屋往往都被當作是過渡期，或者是次要的居住選項，需要租屋的租屋族群，大多是外地學生、經濟不穩的年輕人或弱勢民眾，可能無法掌握屋況等資訊不透明等問題。

為了落實社會住宅政策，政府積極推動包租代管，讓無力購屋家庭有多元的居住選擇，不過，包租代管推量並不多，可能是房東台中銀行二胎端及房客端還無法適應，內政部表示，租賃條例實施後，專業租屋服務已有正式制度可依循，相關業者也正快速成長，同時在桃園市及臺南市台中民間二胎已經成立租賃住宅服務業同業公會，藉由專業服務改善過去租屋問題。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

桃園市租賃住宅服務商業同業公會劉貞君理事長指出，目前桃園市核發的包租代管許可業者約110家，數量是全台第1，希望未來公私部門能一起努力，以專業知識及熱忱服務，讓民眾對這個新產業產生信心，將閒置空屋委託專業出租創造3贏局面。包租代管在地方執行成效不彰的原因，其實是房東端房客端，還是對包租代管計畫內容猶疑，目前桃園市通過地價稅及房屋稅減免自治條例，參與包租代管後，地價稅將適用自有稅率(2%)，房屋稅比照自住住家用房屋稅率(1.2%)，希望讓媒合件數提升。

二胎房貸的還款方式有好幾種，根據自身的需要和實際情況選擇合適的還款方式可以讓還貸者更好安排資金的調動，也更省錢。等額本息還款這是目前最為普遍，也是大部分把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。採用這種還款方式，每月還相同的數額，作為貸款人，操作相對簡單。每月承擔相同的款項也方便安排收支。尤其是收入處於穩定狀態的家庭，買房自住，經濟條件不允許前期投入過大，可以選擇這種方式。公務員、教師等職業屬於收入和工作機會相對穩定的群體，很適合這種還款方式。但是，它也有缺陷，由於利息不會隨本金數額歸還而減少，銀行資金佔用時間長。

福建省文化廳舉辦，特邀臺灣青少年前往參加客家文化體驗營活動，於啟程前往福建廈門，行程首日出席參加在廈門藝術劇院「2018海峽兩岸民間藝術節」開幕，活動行程包括參加海峽兩岸民間藝術節開幕式、參訪博物館、上杭客家族譜館、永定湖坑土樓民俗文化村、客家家訓館、土樓建築文化展示館、客家祖地博物館、非遺展示館等，體驗閩西的客家歷史文化。「海峽兩岸民間藝術節」，自2004年創辦以來已經第14年，兩岸交流與創作密切，是推動兩岸發展合作重要平臺。

參訪團一行從廈門再轉往龍岩等地，參觀博物館及九連環、山歌、十番演奏等民俗表演，觀賞一江兩岸夜景，遊歷史文化名街，前往連城培田，參觀培田古民居，欣賞木偶泡茶、連城拳表演，前往上杭參觀客家族譜館，並欣賞提線木偶及製作工藝；台灣客家學子參訪當天，館長還特別請到了一位木偶老師來為大家現場表演一段「木偶泡茶」，用一段簡短的演出道出了福建客家茶文化，族譜館位於福建省龍岩市上杭縣，是目前中國大陸唯一以收集、整理、研究和開發利用客家人家族史料的專題館，珍貴資料是中國大陸公共圖書館收藏客家族譜之最。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元台中民間二胎有的貸款已經償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

到永定區必去湖坑土樓民俗文化村、客家家訓館、台中房屋二胎土樓建築文化展示館。永定區的土樓建築名聞遐邇，在原有土樓造型上，融入了現代化設計，深具古今結合特色，當天參觀了客家經典土樓「振成樓」，同時主辦單位安排了客家台中銀行二胎傳統「十番音樂表演隊」演出，十番音樂是自清朝道光中期就開始流傳了，在2006年入選第一批國家級非物質文化遺產名錄，「振成樓」於1912年所建造而成的土樓，俗稱八卦樓，內部空間設計精緻多變而聞名，局部建築風格及大門，祖堂都大膽的採用西方建築美學，在當時是一項大膽創新的嘗試，從中央學堂看著許多名人贈送的楹聯，頗有學術氣息。

最後一天是安排參訪龍岩市客家祖地博物館及非遺展示館，客家祖地博物館分為客家祖地家園，導覽介紹閩西客家文化與龍岩風貌人情，見識到客家文化的原始器具和農具，讓此行體驗客家文化之行，獲得豐富的收獲。

一般來講，銀行覺得可以貸款給你的話，會按照你的退休年齡減去你的實際年齡，剩下的數字就是你可以二胎貸款的年限，原則上最多不超過30年。一般而言，貸款年限越長，每個月的還款額就越少，但總計的貸款利息就越多；而二胎貸款年限短的話，雖然總計的貸款利息少了，但每個月的還款額就增加了很多。根據貸款年限長短這一特點，購房者可以選擇適合自己的貸款年限，通常的情況下，快的話大約需要一星期，慢的話可能需要幾個月。至於時間的長短，主要取決於借款人和銀行兩個方面。比如借款人在辦理房貸的時候，提交的資料比較的齊全，銀行審核的過程中不需要補充任何的資料。這樣的話，一般一星期就能辦理成功。年齡過大的人群，因為二胎貸款人年齡越大，身體出現健康問題的機率就越大，影響還貸。從事高危職業的人群，這類人群隨時會有生命危險，無法按時還貸。除此外還有信用記錄不好的人，工資太低、還款能力不達標的人。

美國證券研究公司 MKM Partners 週三發布最新報告，估計亞馬遜 (AMZN-US) 市值到 2024 年之前可望達到 2.5 兆美元，最大主因來自獲利豐厚的雲端業務。

MKM 分析師 Rob Sanderson 週三表示，亞馬遜的 AWS 未來 6 年後價值就會達 1 兆美元，比現在整間公司的市值 (9290 億美元) 還高。

本月稍早，蘋果市值甫經過 1 兆美元的里程碑。

「我們仍認為，現在對投資者來說，亞馬遜是最棒的長期成長投資標的。」他將亞台中民間二胎馬遜 12 個月的目標價自 1840 美元調升至 2215 美元。

除了 AWS 利潤改善以外，Sanderson 預期亞馬遜在經台中二胎房貸過 2016 年和 2017 年積極擴張後，實現營運的獲利能力更高，且他也看重亞馬遜重金投資鮮食運輸的舉動。亞馬遜去年支出 134 億美元收購全食超市。

民間二胎要是現有的房子，如果是還在分期的房子是不能進行二次抵押的，最後很多銀行還要去貸款民間二胎時候的房子元有的貸款已經台中二胎貸款償還了至少兩年的本息，二次抵押貸款額度等於抵押假直減去原貸款的剩餘額度。民間二胎還是很靠譜的，只要你合法擁有該房屋，並且滿足相關條件。現在不少銀行都可以進行民間二胎，只要滿足條件，當然個人信用度良好也是銀行考察借款人的基本條件，如果你在過去的一年內存在信用卡逾期未還的情況，那麼你是很難申請民間二胎的，所以還是要提醒大家平日裡一定要注意個人信用的維護，平時的借款或刷卡卡款都要記得按時償還本息。

Sanderson 估計，到 2025 年前，亞馬遜將掌控 14.5% 美國零售市場，超越沃爾瑪 (WMT-US)。

至於 AWS，他認為 2024 年該單位營業利潤率達 35%，較今年第二季的 26.9% 或 2015 年底達到的高點 28.5% 等水準提升。2025 年之前，AWS 將在亞馬遜獲利總額 880 億美元中占比近 32%。

即使如此，Sanderson 的研究模組卻也發現，明年 AWS 成長年率將自今年的 46% 放緩至 37%。最近幾季，谷歌 (GOOG-US) 和微軟 (MSFT-US) 均表示，他們預期自家的公共雲成長速度會較市場領導者 AWS 還快。

民間二胎是合法的，主要是以下這些：1、貸款的利率高，貸款期限短，還款壓力大。2、還款過程不能協商，到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高，對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款，就是將首套貸款購買的房子再抵押出去，申請貸款買第二套住房，這種貸款方式，月息很高，貸款期限短，並且兩次貸款要一起還，所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款，就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商，一旦因為各種原因不能還款，那麼銀行對抵押物會直接行使處決權，不會給還款者協商的餘地，一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度，因此如果要用這種方式，需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高，但對於你的風險比較大，一套房產出了二倍的貸款資金，一旦你還不上錢，執行起來非常麻煩，而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

「創新」是業界最常提及的語彙之一，台中民間二胎然而近日漸淪為空泛喊話，企業領袖表示，創新需有根基，傳承漸進才是關鍵！巨大集團董事長杜?珍、台灣中油董事長戴謙、聯強國際集團總裁兼執行長杜書伍等台灣成功企業領袖19日於天下經濟論壇暢談對創新與轉型的態度，企業未來轉型方向。杜書伍表示，談創新之餘更要談傳承，以「migration」(演進)的方式漸進向台中房屋二胎前才是長久之計。

天下經濟論壇「創新與轉型的對話」19日於晶華酒店舉行，眾多亞洲企業領袖一同聚集，探討在日新月異的科技發展下，企業如何創新、轉型。主題對話與談人杜?珍、戴謙、杜書伍圍繞著?紅色供應鏈」、「綠色消費意識」及如何翻轉傳統產業在市場、客戶、生產模式與商業模式上的僵化思維等主題，進行深入論述。

談到捷安特腳踏車目前面臨的困境及未來發展機會，杜?珍董事長強調，現在是數位行銷的時代，且年輕世代最重視的產品價值已非CP值及規格，而是「顏值」。如何與消費者建立情感連結，並在消費者心目中樹立騎捷安特腳踏車很?酷?，騎起來舒服又快樂的印象，是目前最重要的目標之一，然而在尋求新發展之餘，更要踩穩捷安特高品質的口碑及形象。

捷安特算是非常努力在發展作業流程電腦化的傳統產業，杜?珍說，去年起公司全面導入SAP的軟體系統，雖然過程困難，但她以最終能解決大家的痛苦為出發點，讓同仁願意接受改變。在全球供應鏈的改革方面，原本捷安特腳踏車完全由中國製造，然而杜?珍指出，未來將會朝「在地生產，短鏈供應」的方向邁進，7月已開始在匈牙利設廠試水溫，期待能就近台中銀行二胎回應歐洲市場需求。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

中油董事長戴謙則表示，電動車技術不斷發展，在20年內汽、機車都將消失，中油公司勢必要另尋出路。對此他指出，轉型、智能、共生是未來中油發展三大主軸，期待能朝「中油牌電池」、「綠能加油站」及上游油氣探勘國際合作等新方向努力，以樸實的企業文化為奠基，並注入新的可能性。他向大家勉勵，企業文化貫徹很重要，而且一旦策略方向決定，就要堅持到底，才可能成功。

而聯強集團董事長杜書伍則提出了不少另類思考方向。他指出，創新這個字眼太耀眼迷人，過度強調反而會空泛不實難以創新。他以椅子為例引導大家思考：椅子會出現，自然是因為走路走得很累，產生了需求，而為了因應需求，椅子才漸漸由石頭、凳子，演變為高背椅等。在這個漸進的過程中，是不斷的修正與調整，而非一次性的創新。

他勉勵企業以migration的概念，逐步慢慢轉移、仔細拆解問題、隨時間加、減、乘、除各項元素，努力找到未被滿足的需求。不過他也強調，這是一個長期的過程，企業要與時俱進，天天「運動塑身」，不要等到需要「減肥」的時刻。而被問及在國外大量擴展據點的方法，他強調，高科技、全面電腦化的作業流程，是能將成功模式快速套用的關鍵。

民間二胎的房產是可以買，買之前要跟房主協商好流程，首先確定房主現在有沒有能力自己去解押，就是有沒有錢把貸款還上解除抵押。抵押中的房子如果要買賣也是可以的，但要分兩步走，處理好兩層關係，就步驟來說：第一步先把產權抵押房重新轉變成自己的產權房，這就是你所說的解押。當然要買方以購房款的方式給錢，你又以提前還貸的方式清債，第二步就是按二手房交易的一般程式辦理房產過戶手續。就關係來說：第一層關係是你與銀行之間的的債務債權關係。房產是以不動產抵押的方式獲得銀行貸款的。只要貸款沒有還清，你就沒有權利出賣房子。以還清銀行的債務，了結你與銀行之間的關係是前提。第二層關係是你與買主之間的關係，處理好這一層關係有一個難題，就是買方可能會感到有風險而卻步，因此交易雙方要坦誠對待，陽光操作。

高雄市長當選人韓國瑜力邀鴻海投資。整體觀察，鴻海從2008年開始就已進駐投資高雄軟體園區，深耕數位匯流數據中心為主的三大中心，鴻海的超級電腦系統也座落高軟。

韓國瑜日前與鴻海集團總裁郭台銘熱線電話，韓國瑜力邀鴻海投資高雄。對此，鴻海表示不便透露細節，間接證實雙方聯繫。

鴻海集團先前就配合中央政府政策投資高雄軟體園區，設立數位匯流數據中心、軟體研發中心及創新創業中心，目標帶動南台灣資通訊科技、雲端運算科技、文創會展、數位內容等產業，以數位匯流數據中心為營運主體，創新軟體研發與雲端運算服務作為發展的雙翼。

其中，數位匯流數據中心是「貨櫃式機房」與「模組式機房」建立為核心的模組化綠能資料中心，軟體研發中心涵蓋技術面、應用面與營運平台三大研發方向，技術面包括大數據（Big Data）運算技術、影像儲存軟硬體、物件自動辨識與追蹤技術等，應用在智慧雲端安全監控、物聯網軟體和桌面雲（Virtual DeskTop）等。

此外，創新創業中心以雲端辦公室、雲端育成服務、協助中小企業進入大企業供應鏈、前後育成有效整合、以及打造創業科技園區為五大營運主軸。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷台中二胎貸款阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

回顧鴻海集團在高雄布局歷程，早在2008年4月，鴻海集團高軟評估小組就進駐高軟園區，6月簽訂投資意向書，8月正式進駐高軟。2009年4月底通過高雄軟體園區興建辦公大樓投資案，2011年12月舉行動土典禮。2012年7月高雄市都審變更通過高軟新建大樓，2014年數位匯流數據中心開始運作。

2016年6月底，鴻海高軟軟體研發大樓正式啟用，2017年12月底，鴻海公開座落於高雄軟體園區的台灣首座民間商業運轉超級電腦系統（HPC），搭配亞太電信的環島光纖網路，應用在精準醫學判讀、運動數據分析、藝術動畫運算等八大生活應用。

在投資團隊，鴻海集團旗下雲高科技和揚信科技共同投資興建軟體研發大樓與數位匯流數據中心，其中，雲高科技成立於2011年4月，主要從事系統整合、資訊服務與機房營運，在高軟建置新一代台中民間二胎模組化的雲端機房設備與「數位匯流數據中心」。

從人才招募來看，鴻海集團規劃在高雄軟體園台中二胎房貸區徵才上看3000人，建設高軟成為鴻海軟體研發的重鎮。

很多人在著手考慮去購買第二套房，然而就從現在的房價來考慮，買第二套房不使用二胎房貸款是不太可能，那麼就會有人問了，第二套二胎房貸款政策有哪些？第二套房貸款要注意什麼？借款人具有完全民事行為能力，具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份，具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上，能提供購買自住住房的有效合同或協議，借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的（除配偶外）共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾。具有不低於購買自住住房價值30％以上（二手房40％以上）的自有資金，借款人同意辦理住房抵押和保險，購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料，借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

農曆春節將屆，台灣蔬果相繼進軍新加坡市場。台灣椪柑皮薄、果肉香甜，廣受歡迎，清脆爽口的雲林高麗菜也將上架，讓新加坡消費者感受台灣蔬果的風味。

雲林初秋高麗菜由農委會推動，新加坡台貿中心協助在新加坡超市販售，今年元月已出口一個貨櫃的高麗菜外，未來台中二胎房貸也會陸續進入新加坡市場。

新加坡台貿中心主任張碧容向中央社記者表示，新加台中二胎貸款坡赴台旅客逐年攀升，對台灣香脆的高麗菜料理總讚不絕口，雲林是高麗台中民間二胎菜重要產地，品質絕對掛保證。

對於急需用錢的小夥伴們來說，雖然網貸產品是不錯的選擇，但下款額度實在太低。儘管有不少平臺提供的借款額度都高達幾十萬，但實際下款基本上都是在萬元以內，所以很難滿足大家的需求。在此情況下，不少小夥伴都會選擇申請民間個人無抵押貸款，相較於銀行個人貸款來說，放款要快很多。只是民間個人無抵押貸款的利息是多少呢？超過這個千萬別用！不同的地區不同的貸款機構收取的貸款利息都是不同的，但根據很多小夥伴的回饋來看，多數民間機構的貸款利息收取都是在10%以上，很多都是在15%-24%左右，不過也可能會有超過年利率24%的機構存在。而根據國家對民間貸款利息的規定來看，只要是年利率在24%以內的產品，借款人都必須要按時償還的。民間二胎而如果是年利率超過36%以上，就屬於高利貸，大家可以對超出的部分不予歸還。所以在申請貸款之前，已經要將相關的利息收取瞭解清楚，包括簽署的貸款合同，一定要查看仔細，以免合同規定和之前介紹的有出入。同時大家還需要注意的是，在申請這類民間貸款產品時，一定要對放款機構的資質瞭解清楚，以免遇到違規放貸機構，給自己帶來不必要的麻煩。不少小夥伴都反映，這類違規機構通常不僅收取的利息極高，而且還有暴力催收的情況，借款人迫於壓力，只能想盡各種辦法來還款。並且，切勿從私人管道辦理貸款，一般私人貸款基本上都是以高利貸為主，甚至還有各種貸款陷阱，為的就是將借款人名下的房屋、汽車等固定資產騙到手，而且手段高超，讓人防不勝防。民間個人貸款的風險率基本上都是集中在貸款機構，只要大家能夠確定機構沒有問題，就可以放心申請貸款了。

張碧容指出，這次雲林高麗菜外銷新加坡，看準的是讓新加坡朋友再度感受台灣高麗菜料理的魅力。

她認為，新加坡超市雖販賣不同國家進口高麗菜，不過台灣的品相與品質都禁得起考驗，也是美食料理的家常用菜。

皮薄果肉香甜的台灣椪柑也是新加坡農曆春節送禮自用首選。新加坡百美超市上週起販售台灣椪柑，中國產的蘆柑也是主力水果，不過椪柑美味品質相當具有競爭力，深受消費者喜愛。

銀行二胎的房屋條件要求：
（1）、用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展較大的住房和商業用房;用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房，房屋是使用中國銀行抵押貸款所購買的一手房，房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權人，房屋已辦理保險，且保險單正本由中國銀行執管，房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，具有較大的。
（2）、借款人提交相關資料並提出申請，專業評估機構對抵押物進行評估，銀行審核二次抵押資料，辦理相關手續，擔保公司墊資解壓，重新辦理抵押登記手續，手續辦理完畢，銀行發放貸款，借款人重新還款。此外，不同貸款機構二次抵押流程略有不同。具體以貸款機構實際規定為准。